RENTA DE BODEGA CON OFICINAS <div>Zona ITESO – Bahía de Huatulco 99-A, Guadalajara, Jalisco</div><div><br></div><div>Espaciosa bodega industrial con oficinas, ubicada estratégicamente cerca del ITESO, con acceso inmediato a Periférico, López Mateos y Camino Real a Colima. Lista para operar con infraestructura completa, ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>Superficie total: 1,833.00 m²</div><div><br></div><div>Área de bodega: 1,756.00 m²</div><div><br></div><div>Área de oficinas: 77.00 m²</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Sanitarios para hombres y mujeres con regaderas</div><div><br></div><div>Grúa viajera de 12 toneladas</div><div><br></div><div>Área de cowork</div><div><br></div><div>Andenes con cortina corrediza de 5.38 m x 5.25 m de alto</div><div><br></div><div>Barra de cocina completa</div><div><br></div><div>Altura efectiva: 7.50 m</div><div><br></div><div>9 cajones de estacionamiento</div><div><br></div><div>Patio de maniobras</div><div><br></div><div>Oficina con vista al interior de la bodega</div><div><br></div><div>Oficinas con aire acondicionado</div><div><br></div><div>Iluminación industrial y de oficina</div><div><br></div><div>Contactos eléctricos, conexión de voz y datos</div><div><br></div><div>Agua y drenaje en baños y cocina</div><div><br></div><div>Piso de concreto hidráulico nuevo</div><div><br></div><div>Alarma contra incendios</div><div><br></div><div>Conexión eléctrica trifásica</div><div><br></div><div>Servicios del parque industrial</div><div><br></div><div>Seguridad 24/7</div><div><br></div><div>Ingreso único controlado por calle Bahía de Huatulco</div><div><br></div><div>Administración interna</div><div><br></div><div>Iluminación en áreas comunes</div><div><br></div><div>Rampa de carga y descarga</div><div><br></div><div>Patio de maniobras</div><div><br></div><div>Comedor y convenio con cafeterías y restaurantes cercanos</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica con conexión a avenidas principales</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Costo de renta</div><div><br></div><div>Renta mensual: $185,000 MXN + IVA</div><div><br></div><div>Mantenimiento mensual: $12,000 MXN + IVA</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación</div><div>Bahía de Huatulco 99-A, Zona ITESO, Guadalajara, Jalisco</div><div><br></div><div><br></div>